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北投區稻香路161巷9號7樓-6｜阿曼之旅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區稻香路161巷9號7樓-6
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    115貴5801
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/11/12
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    787萬
  • 保證金額：
    158萬
  • 權狀坪數：
    13.4坪
  • 建物單價：
    58.7萬
  • 土地面積：
    2.57坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      阿曼之旅
    • 權狀坪數：
      13.4坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      5.33坪
    • 屋　　齡：
      22年
    • 增建坪數：
      3.31坪
    • 樓　　層：
      7/11
    • 室內建物：
      9.35坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      2.03坪
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      300萬
    • 勝憬資本有限公司：
      300萬
    • 林OO：
      150萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物（不含停車位）拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

    2‧民國114年7月3日、115年3月18日現場執行時，經入內檢視，11073建號建物有夾層增建（即11470建號），作為房間使用，與11073建號建物內部相通，另據社區總幹事稱，有一個編號B2-C26之機械車位出租予他人。又依臺北市政府警察局北投分局115年9月21日函覆，據社區總幹事表示，本件建物目前無人居住，且尚欠管理費新臺幣35,226元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    4‧臺北市建築管理工程處於115年5月14日、同年7月27日函覆：11470建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除（查報文號：北市都建字第1156120552號函）；並已發函違建人於115年8月31日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/11/12
787萬
預估二拍
629.6萬
預估三拍
503.7萬
預估四拍
403萬

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