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內湖區大湖山莊街59號1樓｜大湖山莊

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區大湖山莊街59號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114春39932
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/06/25
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3194萬
  • 保證金額：
    638.8萬
  • 權狀坪數：
    50.28坪
  • 建物單價：
    63.5萬
  • 土地面積：
    25.47坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      大湖山莊
    • 權狀坪數：
      50.28坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      3.68坪
    • 屋　　齡：
      33年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      1/3
    • 室內建物：
      46.6坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 聯邦商銀：
      1728萬
    • 聯邦商銀：
      183萬
    • 聯邦商銀：
      360萬
    • 中租迪和：
      360萬
    • 中租迪和：
      360萬

- 查封筆錄 -

    1‧495建號建物拍定後不點交。114年7月9日現場查封時，經開鎖入內檢視僅有固定式傢俱及電視、冷氣等基本電器，房屋地下1樓亦為居住空間，僅得由1樓之內梯出入，無其他出入口，牆面有些許水痕，是否有漏水壁癌無從確認。據鄰居稱，該戶應有一個停車位，但具體位置不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    2‧債務人有無停車位不明，縱有停車位，亦因停車位係共有部分，應由全體區分所有權人為分管協議，故停車位不予點交。

    3‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    4‧有無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

    5‧投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

    6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/06/25
3194萬
預估二拍
2555.2萬
預估三拍
2044.2萬
預估四拍
1635.4萬

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