法拍屋

信義區和平東路三段391巷8弄66號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區和平東路三段391巷8弄66號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    113照196299
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/07/22
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1730萬
  • 保證金額：
    346萬
  • 權狀坪數：
    21.8坪
  • 建物單價：
    79.4萬
  • 土地面積：
    7.71坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      21.8坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      49年
    • 增建坪數：
      24.61坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      46.41坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧1693建號前後陽台及臥室窗戶均有外推；頂樓磚造加蓋之增建物7477建號，屋內浴室牆壁龜裂，二間臥室有漏水，客廳牆角有漏水及壁癌，經臺北市建築管理工程處以114年10月22日北市都建查字第1146042118號函示列管為屋頂及陽台垂直增建違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，又因本件係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持7477建號不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意，本件拍賣標的目前係共有人鄭克田及其家屬居住使用，故拍定後點交。

    2‧本件標的於查封時，經詢問在場人，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。

    3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割遺產（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/07/22
1730萬
預估二拍
1384萬
預估三拍
1107.2萬
預估四拍
885.8萬

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