法拍屋

中山區龍江路71巷19號6樓｜東坡居

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區龍江路71巷19號6樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    114/12/10
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3612.3萬
  • 保證金額：
    722.46萬
  • 權狀坪數：
    66.32坪
  • 建物單價：
    54.5萬
  • 土地面積：
    17.3坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    5122.5萬
  • 拍定單價：
    77.24萬/坪
  • 拍定人數：
    14人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      東坡居
    • 權狀坪數：
      66.32坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      11.59坪
    • 屋　　齡：
      25年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      6/10
    • 室內建物：
      41.28坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      13.45坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      4176萬
    • 黃OO：
      1500萬
    • 蔡OO：
      245萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的係由債務人與承租人謝Ｏ智(即債務人之母親)共同居住使用，現場堆放雜物，租賃期間自１０６年１０月１日至１１８年１２月３１日止，租金為每月５，０００元，故拍定後不點交；另依債權人稱車位現無出租或借用與他人，現係停放債務人丈夫之車輛。土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定。

    2‧上開租賃權業經法院於民國１１４年１１月３日執行命令除去，如拍定前，無人聲明異議；或聲明異議無理由於拍定前，經駁回確定者則點交，否則不點交，請應買人特別注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１１年１０月７日北市消調字第１１１３０４０１５６號函覆，自９５年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經行政院原子能委員會１１１年１０月７日會輻字第１１１００１４１６３號函覆，放射性汙染建築物係於７１年至７３年間建造或完工之建物，惟本件拍賣標的係登記於８９年５月１２日建築完成；經臺北市政府警察局中山分局１１１年１０月３１日北市警中分刑字第１１３０７２８１９號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１１年１０月７日北市都建使字第１１１６１８２２２７號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：110年度司執庚字第132894號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/10/01
5644萬
二拍底價
114/10/22
4515.2萬
三拍底價
114/12/10
3612.3萬
預估四拍
2889.7萬

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