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中山區林森北路119巷58-1號1樓｜波麗露

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區林森北路119巷58-1號1樓｜九標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    115/02/09
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1446萬
  • 保證金額：
    289.2萬
  • 權狀坪數：
    17.12坪
  • 建物單價：
    84.5萬
  • 土地面積：
    4.02坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1531萬
  • 拍定單價：
    89.43萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    店鋪
    • 社　　區：
      波麗露
    • 權狀坪數：
      17.12坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      6.18坪
    • 屋　　齡：
      14年
    • 增建坪數：
      11.85坪
    • 樓　　層：
      1/7
    • 室內建物：
      22.79坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 上海商銀：
      9000萬

- 查封筆錄 -

    1‧3643建號建物位於波麗露社區內，整棟大樓為複合式大樓，位於1樓，113年6月19日現場查封時大門深鎖無人在場，債權人稱已無人承租使用，亦無招牌，惟113年8月14日現場測量查封時，第三人王O仁在場稱現由債務人無償出借其做倉庫使用，由其負擔繳納管理費，惟上開使用借貸關係已影響抵押權之行使，抵押權人聲請依民法第866條之規定除去使用借貸關係後拍賣，經本院以執行命令終止上開使用借貸關係，故本件拍定後點交。

    2‧3954建號建物為一樓增建、一樓夾層增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且於前案110司執106652號案件中經台北市建築管理工程處列為水平增建及垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/10/20
2817萬
二拍底價
114/11/17
2255萬
三拍底價/應買
2025/12/17-2026/03/16
1805萬
四拍底價
115/02/09
1446萬

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