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中山區中山北路三段55巷5號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區中山北路三段55巷5號2樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/09
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    1872萬
  • 保證金額：
    374.4萬
  • 權狀坪數：
    32.49坪
  • 建物單價：
    57.6萬
  • 土地面積：
    11.16坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      32.49坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      60年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2/4
    • 室內建物：
      32.49坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 中國信託商銀：
      1139萬

- 查封筆錄 -

    1‧4135建號建物於114年7月17日現場查封時，該門牌號碼臺北市中山區中山北路3段55巷5號2樓經第三人顧O玉表示其自小居住於此，且被繼承人陳O貞係其繼母，債務人李O施、李O遠未居於此，房屋有輕微壁癌，有無增建不確定，但無特殊交易情事，其土地使用分區為第肆種商業區。因債務人等二人均未居住於此，並經其陳報現由第三人單方主張借貸使用關係於查封前占有使用，且否認與第三人有任何合法使用權源，債務人等於115年3月10日陳報上開法律關係現訴訟繫屬中，請投標人自行查明注意，本件拍定後不點交。

    2‧依臺北市中山地政事務所114年8月4日北市中地登字第1147010832號函所示，關於門牌號碼臺北市中山區中山北路3段55巷5號建物(下稱55巷5樓)係於56年8月間辦竣建物所權第一次登記，總樓層共4樓，1至4層樓門牌號均為55巷5號(1至4層樓之建號，分為中山段三小段4134、4135、4136及4137建號)，再查臺北市政府民政局門牌檢索系統，中山北路3段55巷5號，嗣於94年9月5日增編中山北路3段55巷5號2樓、中山北路3段55巷5號3樓，惟各所有權人均未至本所申辦建物門牌整編，致本所地政門牌資料與民政門牌系統不符。又本案二債務人係持有55巷5號第2層樓建物，基於前開說明，其與中山段三小段4135建號屬同一標的，請投標人注意。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/05
2338萬
二拍底價
115/06/09
1872萬
預估三拍
1496.3萬
預估四拍
1197萬

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