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中山區合江街20巷29號6樓｜東林居

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區合江街20巷29號6樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    115/05/13
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    4055.2萬
  • 保證金額：
    811.04萬
  • 權狀坪數：
    74.33坪
  • 建物單價：
    54.6萬
  • 土地面積：
    18.54坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    4934萬
  • 拍定單價：
    66.38萬/坪
  • 拍定人數：
    3人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      東林居
    • 權狀坪數：
      74.33坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      21.47坪
    • 屋　　齡：
      24年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      6/9
    • 室內建物：
      44.07坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      8.79坪
  • 抵押債權：
    • 玉山商銀：
      3600萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物查封時，債務人之女周O羚於現場稱:建物係空屋，打算整理後併同停車位一併出租。經法院定期114年3月5日履勘現場，第三人林O妏在場稱:其基於租賃關係居住使用本件建物，租期自112年9月28日起至117年9月27日止，其未使用停車位，外牆有部分滲水情事。屋內有部分房間以牛皮紙封住，第三人林O妏稱該房間內置放諸多佛像。經法院定期114年4月22日履勘現場結果:屋內有一佛堂，內有數尊佛像，室內有2間房間遭上鎖，當日會同鎖匠仍無法法啟門鎖。經法院定期114年7月15日履勘該房間結果:其中一房間放置物品使用，另一間房間則由債務人兒子周O豪使用。本件租賃關係係於112年6月26日法院假扣押查封後始訂定，不得對抗查封之效力，故拍定後點交。

    2‧本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發權利移轉證書後，將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。《台北地方法院案號：114年度司執卯字第1263號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/04
7920萬
二拍底價
115/03/04
6336萬
三拍底價/應買
2026/03/31-2026/06/29
5068.8萬
四拍底價
115/05/13
4055.2萬

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