法拍屋

中山區德惠街193巷21號4樓｜增建26坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區德惠街193巷21號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    114/08/12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1576萬
  • 保證金額：
    315.2萬
  • 權狀坪數：
    30.09坪
  • 建物單價：
    52.4萬
  • 土地面積：
    10.51坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1735萬
  • 拍定單價：
    57.66萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      30.09坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      50年
    • 增建坪數：
      26.43坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      56.52坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 邱OO等：
      1430萬

- 查封筆錄 -

    1‧本院至1426建號建物（四樓）現場查封時，債務人之子在場稱，四樓目前由債務人自行居住使用，另有一內梯通往頂樓增建，現已封起僅能由外梯進入，請應買人注意。

    2‧3894建號建物（頂樓增建），債務人之子現場提出租賃契約，該建物現由債務人出租予第三人居住使用，期間自113年1月15日至114年1月14日止，每月租金新臺幣23000元，押金46000元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

    3‧1426建號建物（四樓）現由債務人自用，拍定後依現況點交。另3894建號建物（頂樓增建）雖於查封前已由第三人承租，但於查封後租期已屆滿，無民法第451條不定期限規定之適用，該建物依現況點交。

    4‧3894建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物若經建築主管機關認係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。

    5‧依臺北市建築管理工程處113年10月4日函，3894建號建物（頂樓增建）為「既存違章建築」，依臺北市違章建築處理規則第25條規定應拍照列管。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/07/15
1970萬
二拍底價
114/08/12
1576萬
預估三拍
1260.8萬
預估四拍
1008.6萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊