踏出門繳6千！收購畸零地 4戶遭鐵鍊封路

2022/11/25壹蘋新聞

新北市新莊有不少住戶指控，家門口突然出現「鐵鍊路障」，人車難以進出，原來是法拍業者將人行道上的畸零地買下，再逐戶裝設圍欄，並要求住戶付租金，依照土地大小定價，最高得繳6千元！

記者吳宇雅：「你有看過在人行道，像這樣狹長的三角形畸零地嗎？法拍業者買下來後，就用鐵桿鐵鍊把它們圍起來，住戶要出入的話，只能像這樣跨過去，但車要怎麼辦？」

住戶：「從這邊這樣走啊，就這樣出來啊。」

上午11點多幾輛工程車，突然來到新莊建福路施工裝設。

住戶：「圍起來就沒辦法，就很難出入，如果像老人年紀很大的像我們這種年紀大的，7、80歲要跨也很難跨如果跌倒誰要負責。」

儘管住戶難以接受，但法拍業者也是依正常流程來購買，只是這塊三角形畸零地位置很尷尬就在住家跟人行道中間橫跨至少五戶，住戶被要求付租金依照土地大小定價，最低1600元最高6000元也就是說自己家還得付過路費。

住戶：「一點點補貼我們給他租沒有關係，他要講價錢太高沒有辦法。」

畢竟法拍業者本來就有權買地，住戶只希望還有協調空間，不過律師也提醒裝設路障可能會牽涉到法律問題。

律師黃泓勝：「基本上它這樣子是妨害住戶通行，所以是會有刑法強制罪的問題，它們其實是直接在住戶的原本舊有的物品上還有公眾的人行道上做設置，所以會有毀損跟毀損公物的問題。」

住戶就怕擅自拆掉會吃上官司，現在只能尋求法律協助畸零地買下後就能把地一併整合，儘管地再小再奇怪看似沒用處，但在寸土寸金的雙北，整併後的價格可能超乎妳我想像。

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