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淡水區新春街126巷13號4樓｜珍珠觀邸

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新春街126巷13號4樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114意106051
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/05
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1575萬
  • 保證金額：
    315萬
  • 權狀坪數：
    58.72坪
  • 建物單價：
    26.8萬
  • 土地面積：
    7.41坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      珍珠觀邸
    • 權狀坪數：
      58.72坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      6.11坪
    • 屋　　齡：
      35年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      4/6
    • 室內建物：
      52.61坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 陽信商銀：
      882萬
    • 陽信商銀：
      120萬
    • 陽信商銀：
      240萬
    • 中租迪和：
      180萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後不點交。

    2‧據前案於民國114年7月25日執行時，經入內檢視，5332建號建物隔了8間房，在場鄰居表示債務人未居住於此，且似有出租予他人。又債權人陽信銀行於115年3月16日具狀陳報，據債務人表示，其將5332建號建物分隔數房間分別出租予不同人，其中一部分出租予第三人吳○龍，租期自113年6月1日起至119年12月31日止，租金每月新臺幣3,000元，並提出租約為憑。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧新北市政府消防局於115年1月23日函覆，113年2月1日曾受理本件拍賣標的址之火警案件，現場為分租套房，於2號房臥室西南側起火，因消防局人員立即出水撲滅，火勢未延燒，亦無人員傷亡。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/05
1575萬
預估二拍
1260萬
預估三拍
1008萬
預估四拍
806.4萬

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