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淡水區坪頂路755巷5號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區坪頂路755巷5號3樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114春73273
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/06
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    397萬
  • 保證金額：
    80萬
  • 權狀坪數：
    24.02坪
  • 建物單價：
    16.5萬
  • 土地面積：
    15.93坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      24.02坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      45年
    • 增建坪數：
      11.98坪
    • 樓　　層：
      3/3
    • 室內建物：
      36坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 北投農會：
      156萬
    • 北投農會：
      60萬

- 查封筆錄 -

    1‧建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

    2‧114年9月12日現場查封時，債務人在場稱，813建號建物為其自己使用，無出租或出借他人；房屋頂樓有增建，亦為其自己使用，可由公共樓梯出入，與813建號建物內部不相通，但係共用水電錶；813建號房屋內部有漏水問題。115年1月9日現場執行時，經檢視屋內有壁癌，且有鋼筋外露之情形；經地政人員測量確認，813建號建物之前陽台部分有增建，廚房部分有外推增建，頂樓平台亦有鐵皮增建；債務人稱增建物之內部物品均為債務人所有，目前作為儲物空間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    5‧1138建號建物係未辦保存登記建物，拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/06
397萬
預估二拍
317.6萬
預估三拍
254.1萬
預估四拍
203.3萬

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