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淡水區興福寮88巷7號5樓｜萬通台北2011

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區興福寮88巷7號5樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114春24136
  • 拍　　次：
    應買
  • 拍賣日期：
    115/05/29~ 115/08/28
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1627萬
  • 保證金額：
    325.4萬
  • 權狀坪數：
    66.68坪
  • 建物單價：
    24.4萬
  • 土地面積：
    26.29坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      萬通台北2011
    • 權狀坪數：
      66.68坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      16.55坪
    • 屋　　齡：
      12年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/29
    • 室內建物：
      37.06坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      13.07坪
  • 抵押債權：
    • 台灣銀行：
      2381萬

- 查封筆錄 -

    1‧823建號（除停車位、1066、1067、1068建號外）拍定後點交。停車位、1066、1067、1068建號、986地號不點交。

    2‧民國113年11月22日現場查封時，據社區管理員稱建物為債務人及其家屬共同居住。114年6月20日現場調查時，社區管理員稱債務人有欠繳管理費約7、8萬元。823建號建物經開鎖入內檢視發現已停電，尚未停水，有傢具、洗衣機及雜物，似已無人居住。停車位係B3之13號平面車位，無停放車輛，有堆放少許雜物，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍。

    4‧投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

    5‧若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應由應買人自行向各縣市政府地政局查明後再決定是否應投標應買。

    6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

    7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

    8‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/01/08
2539萬
二拍底價
115/03/26
2033萬
三拍底價/應買
2026/05/29-2026/08/28
1627萬
預估四拍
1300萬

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