法拍屋

淡水區新市三路一段128號5樓｜宏盛水悅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新市三路一段128號5樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    114/05/22
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1008萬
  • 保證金額：
    201.6萬
  • 權狀坪數：
    43.78坪
  • 建物單價：
    23萬
  • 土地面積：
    6.6坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1017.2萬
  • 拍定單價：
    23.23萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      宏盛水悅
    • 權狀坪數：
      43.78坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      11.63坪
    • 屋　　齡：
      6年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/23
    • 室內建物：
      24.58坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      7.57坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1162萬
    • 新光商銀：
      146萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後原則上點交，但倘除租命令經第三人聲明異議勝訴確定廢棄後，則不點交。

    2‧民國113年10月9日現場履勘時，經社區管委員表示該戶目前有租客承租中，嗣經管委會提出房屋租賃契約，第三人租賃期間自民國111年3月1日起至116年2月28日止，月租金新台幣1萬5千元。另依建物登記謄本所載，本建物共用部分含車位編號地下B3-319號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。又上開租賃權源業經本院114年3月24日執行命令除去，倘拍定前除租命令無人聲明異議或經債務人、第三人聲明異議，其聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，反之不點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/03/06
1260萬
二拍底價
114/05/22
1008萬
預估三拍
806.4萬
預估四拍
645.1萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊