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淡水區中山路8號2樓,3樓,6樓｜名統站前廣場

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區中山路8號2樓,3樓,6樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114莊69873
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/12/07
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    208223萬
  • 保證金額：
    41645萬
  • 權狀坪數：
    2520.29坪
  • 建物單價：
    82.6萬
  • 土地面積：
    320.11坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    其他
    • 社　　區：
      名統站前廣場
    • 權狀坪數：
      2520.29坪
    • 類　　型：
      店面
    • 公設坪數：
      789.18坪
    • 屋　　齡：
      14年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2,3,6/11
    • 室內建物：
      1165.19坪
    • 車　　位：
      46
    • 車位坪數：
      565.92坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      84000萬
    • 合作金庫：
      42000萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後不點交。

    2‧民國114年8月7日現場查封時，整棟建物均為百貨商場（大都會廣場），2200建號建物為NET營業、2202建號建物為UNIQLO營業、2203建號建物有餐廳及一般專櫃營業、2206建號建物為美食街，以及貳樓、荖子鍋等餐廳營業。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧債務人115年3月2日、同年5月19日陳報，2206建號建物共有部分之停車位，皆有分管約定且經登記為何共有人所有，債務人並無分配到停車位，且2206建號建物為共同出租，無劃分特定區域為使用收益。又依債務人115年3月9日陳報經公證之租賃契約所載，2200、2202、2203、2206建號建物及各樓層附屬停車位，均由原受託人林○發以管理人名義出租予第三人彩帥展業有限公司，租期自104年1月1日起至124年3月31日止，租賃期滿第三人彩帥展業有限公司享有優先承租權，每月租金新臺幣（下同）1,785,000元，嗣108年5月20日協議自108年5月起調整租金為每月50萬元（含加值型營業稅）。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    5‧本件不動產登記謄本上記載有(1)新北地方法院105年度補字第304號塗銷信託登記事件訴訟中；(2)本院105年度訴字第847號撤銷信託登記等事件訴訟中；(3)本院106司執助莊字第7079號函辦理信託受益權、信託財產返還請求權之禁止處分登記。上開登記事項拍定後不塗銷，請應買人注意。又上開(1)訴訟事件移轉管轄至本院，且(2)訴訟事件經該承辦股函覆已訴訟終結，但當事人尚未聲請塗銷訴訟繫屬登記。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/12/07
208223萬
預估二拍
166578.4萬
預估三拍
133262.7萬
預估四拍
106610.2萬

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