法拍屋

汐止區水碓街18號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區水碓街18號2樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114莊118253
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/10/12
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1321萬
  • 保證金額：
    265萬
  • 權狀坪數：
    39.28坪
  • 建物單價：
    33.6萬
  • 土地面積：
    11.42坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      39.28坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      3.57坪
    • 屋　　齡：
      38年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2/5
    • 室內建物：
      35.71坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      939萬
    • 朱OO：
      150萬
    • 賴OO：
      90萬
    • 賴OO：
      75萬

- 查封筆錄 -

    1‧3023建號建物係由債務人及其家屬自住，故拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

    2‧民國115年2月2日現場查封時，債權人之配偶陳○靜在場稱，3023建號建物現由債務人（債權人之兄）及其母親劉曾○珠居住使用。債權人115年2月5日具狀陳報114年2月母親用火不慎而釀災，但未造成人員傷亡。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧新北市政府消防局115年3月2日函覆，於114年1月18日曾受理本件標的之火警案件，現場為為炊事不慎，燃燒範圍侷限於該址廚房並未延燒，且無人員傷亡。又新北市政府警察局汐止分局115年3月19日函覆，經現場調查，在場人劉曾○珠表示，上開火災受損之部分，已完整修繕。請應買人注意。

    4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    5‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    6‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/10/12
1321萬
預估二拍
1056.8萬
預估三拍
845.4萬
預估四拍
676.3萬

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