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汐止區東勢街201巷373號2層樓｜研究苑

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區東勢街201巷373號2層樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114實38616
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/24
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1084.8萬
  • 保證金額：
    216.96萬
  • 權狀坪數：
    43.06坪
  • 建物單價：
    25.2萬
  • 土地面積：
    22.22坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      研究苑
    • 權狀坪數：
      43.06坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
      0.93坪
    • 屋　　齡：
      31年
    • 增建坪數：
      18.04坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      60.17坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      767萬
    • 新鑫股份：
      264萬
    • 劉oo：
      400萬

- 查封筆錄 -

    1‧2203建號、3097建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧民國114年3月13日現場查封時，2203建號、3097建號房屋有第三人TARMUNAN在場稱係受僱之外傭，房屋現由其及債務人母親居住。經入內檢視內部有夾層，頂樓、天井皆有漏水，每層牆壁皆有壁癌，且有剝落情形。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。另據社區總幹事稱1316建號係作為社區公設之體育館使用、2361建號係作為社區辦公室使用、2084建號係作為游泳池使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧3097建號係未登記建物，為頂樓屋突增建及1、2樓之夾層，依新北市政府違章建築拆除大隊114年8月6日新北拆認二字第1143268250號函示，該建物於列管系統內尚無違章建築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/06
1353.4萬
二拍底價
115/06/24
1084.8萬
預估三拍
866.2萬
預估四拍
693萬

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