法拍屋

板橋區重慶路60巷4號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區重慶路60巷4號5樓｜乙標
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/05/11
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    撤回
  • 拍賣底價：
    676萬
  • 保證金額：
    135.2萬
  • 權狀坪數：
    19.08坪
  • 建物單價：
    35.4萬
  • 土地面積：
    5.02坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      19.08坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      45年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/5
    • 室內建物：
      19.08坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光銀行：
      576萬
    • 戴OO：
      1000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件乙標(重慶路60巷4號五樓)標的查封時，第三人租客楊小姐(不願意提供姓名、證件)在場，稱該屋係自108年6月與債務人之太太承租，租約已到期，惟繼續與房東承租使用中，現無法提供租約，第三人稱該屋無增建，惟實際狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並先行前往標的址了解標的情形，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。惟前開租賃關係因第一次拍賣無人應買，該租賃關係已經本院除去，如未經上級法院認租賃關係存在確定，本件建物部分拍定後點交；如經上級法院認租賃關係存在且確定，則不點交。請投標人注意，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    2‧依鑑定報告所載，本件建物依據現場由外觀觀察，房屋維護狀況普通；查訪當地不動產仲介業者，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等情；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

    4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/09
1055萬
二拍底價
115/04/13
844萬
三拍底價
115/05/11
676萬
預估四拍
540.2萬

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