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新莊區幸福路830號5樓｜維也納花園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區幸福路830號5樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
    115職一205金
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/09/09
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3020萬
  • 保證金額：
    604萬
  • 權狀坪數：
    51.09坪
  • 建物單價：
    59.1萬
  • 土地面積：
    7.04坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      維也納花園
    • 權狀坪數：
      51.09坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      12.02坪
    • 屋　　齡：
      26年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/9
    • 室內建物：
      32.59坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      6.48坪
  • 抵押債權：
    • 第一銀行：
      322萬
    • 第一銀行：
      1877萬
    • 吳OO：
      480萬

- 查封筆錄 -

    1‧法院115年5月11日至現場查封時，管理員表示該屋目前無人居住，經按鈴無人回應，無出租，車位編號51位於地下二層，亦未出租。

    2‧經債務人劉蕙婷陳報本件拍賣標的為其及家屬自行使用，且無影響交易之特殊情事，如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等。鑑定報告亦記載勘估標的似無特殊情事，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。

    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

    《新北地方法院案號：115年度司執壯字第32253號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/09/09
3020萬
預估二拍
2416萬
預估三拍
1932.8萬
預估四拍
1546.2萬

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