法拍屋

新店區永安街5巷7號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區永安街5巷7號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114正224365
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/09/08
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1456萬
  • 保證金額：
    292萬
  • 權狀坪數：
    34.58坪
  • 建物單價：
    42.1萬
  • 土地面積：
    8.6坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      34.58坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      45年
    • 增建坪數：
      1.27坪
    • 樓　　層：
      5/5
    • 室內建物：
      35.85坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 淡水一信：
      354萬
    • 淡水一信：
      486萬
    • 新鑫股份：
      180萬

- 查封筆錄 -

    1‧26建號建物現場查封時據債務人在場稱由其與家屬自行居住使用，無停車位，無漏水，頂樓有一工具間增建。又據測量增建筆錄所載，頂樓工具間由木板簡易搭建，有木門可開啟，未有可與房屋相通之內梯，僅能由樓梯間之樓梯抵達，工具間內無水電、瓦斯。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。

    2‧土地使用分區為第三種住宅區，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。

    3‧6620建號建物係26建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊115年3月12日新北拆認二字第1152207611號函覆，如經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所115年3月10日新北店地登字第1156023262號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。

    4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/09/08
1456萬
預估二拍
1164.8萬
預估三拍
931.8萬
預估四拍
745.4萬

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