法拍屋

新店區松林路30-4號5樓｜楓橋大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區松林路30-4號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    114/10/20
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    192.2萬
  • 保證金額：
    38.44萬
  • 權狀坪數：
    19.16坪
  • 建物單價：
    10萬
  • 土地面積：
    7.33坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    241萬
  • 拍定單價：
    12.58萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      楓橋大廈
    • 權狀坪數：
      19.16坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      4.73坪
    • 屋　　齡：
      44年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/7
    • 室內建物：
      14.43坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 上海商銀：
      150萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的屋內凌亂，有簡單家具，已無人使用，有一廳一衛，有水有電，無積欠管理費，沒有配置停車位。拍定後依現況點交。

    2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、自107年1月1日起至114年4月7日止無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準），然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。

    3‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/08/18
300萬
二拍底價
114/09/22
240萬
三拍底價
114/10/20
192.2萬
預估四拍
153.6萬

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