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新店區華城三路48號3層樓｜大台北華城

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區華城三路48號3層樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    115/01/29
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1293.8萬
  • 保證金額：
    258.76萬
  • 權狀坪數：
    29.4坪
  • 建物單價：
    44萬
  • 土地面積：
    46.91坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1295.1萬
  • 拍定單價：
    44.05萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      大台北華城｜海頓特區
    • 權狀坪數：
      29.4坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      12年
    • 增建坪數：
      2.81坪
    • 樓　　層：
      1-3
    • 室內建物：
      32.21坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1200萬
    • 元裕資產：
      1000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的832建號及960建號由第三人李O璟及家人居住使用，其稱係向本件標的信託人王O樺承租使用，租金每月7,000元，另據新北市政府警察局新店分局派員調查，現住人稱租期自112年1月1日至114年12月31日止。因租期於拍賣時已屆至，故拍定後點交。

    2‧本院至現場履勘時，現住人稱一樓廁所及二樓主臥室更衣間有些許漏水情形。另960建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。又經函詢主管機關，函覆本件標的並非凶宅及輻射屋，亦未曾發生火災及震災情事。

    3‧本件標的另經法務部調查局臺北市調查處以106年2月2日北防字第10643513580號函為禁止處分登記，拍定後將一併塗銷禁止處分登記。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/07/17
2245萬
二拍底價
114/09/18
1796萬
三拍底價/應買
2025/10/20-2026/01/19
1437.4萬
四拍底價
115/01/29
1293.8萬

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