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八里區頂寮三街52巷10號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市八里區頂寮三街52巷10號2樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
    115職一1金
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/11/25
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    730萬
  • 保證金額：
    146萬
  • 權狀坪數：
    32.83坪
  • 建物單價：
    22.2萬
  • 土地面積：
    16.14坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      32.83坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      49年
    • 增建坪數：
      7.92坪
    • 樓　　層：
      2/3
    • 室內建物：
      40.75坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      240萬
    • 新光商銀：
      240萬
    • 新鑫股份有限公司：
      96萬
    • 蘇OO：
      150萬

- 查封筆錄 -

    1‧816、1614建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

    2‧民國115年5月7日現場執行時，債務人在場稱，816建號建物現為其自住使用，經入內檢視，廚房後方有增建(即1464建號建物)，與816建號建物內部相通；廚房牆壁及客廳天花板均會漏水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    4‧依強制執行法第113條准用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    5‧1464建號建物係未辦保存登記建物，新北市政府違章建築拆除大隊115年5月20日函覆：建物未登記之部分，如其欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。又本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    6‧1464建號建物部分占用非本件拍賣範圍之鄰地即900地號土地，該鄰地所有權人及建物占用土地之權源均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。

    《士林地方法院案號：114年度司執實字第65211號，給付簽帳卡消費款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/11/25
730萬
預估二拍
584萬
預估三拍
467.2萬
預估四拍
373.8萬

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