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五股區成泰路四段15號-6,12樓｜龍形天廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市五股區成泰路四段15號-6,12樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/04/01
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/申請除去租約
  • 拍賣底價：
    957.8萬
  • 保證金額：
    191.56萬
  • 權狀坪數：
    52.33坪
  • 建物單價：
    18.3萬
  • 土地面積：
    7.78坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      龍形天廈
    • 權狀坪數：
      52.33坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      4坪
    • 屋　　齡：
      30年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      12/21
    • 室內建物：
      39.62坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      8.71坪
  • 抵押債權：
    • 台新銀行：
      660萬

- 查封筆錄 -

    1‧1217建號及1227建號均不點交。

    2‧114年6月3日債權人代理人導往現場，1217建號承租人陳O涵在場，稱其配偶與債務人有簽租約，後來就沒有繼續簽了，從105年簽約住到現在，稱無增建也無影響交易安全情事。1227建物是社區公設有獨立門牌，總幹事稱1227建號是租給弱勢團體使用，並已提出租約，租期至115年6月，出租人為管委會非債務人。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。另地政人員指界稱332地號位於龍形天廈後方，無建物占用，334地號位於孝益路28號鐵皮屋後方，有地上物占用權原不明，因334、332地號不需與258地號及建物併同移轉，故334、332地號共有人有對334、332地號有優先承買權，對258地號及1227建號、1217建號並無優先承買權，故主張優先承買之共有人，僅得對332地號及334地號主張優先承買。請務必注意。

    3‧因334、332地號不需與258地號及建物併同移轉，故334、332地號共有人有對334、332地號有優先承買權，對258地號及1227建號、1217建號並無優先承買權，故主張優先承買之共有人，僅得對332地號及334地號主張優先承買。請務必注意。

    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    6‧依據龍形天廈管理委員會回函，1217建號有附屬車位一個，編號為332號位於地下三樓是機械車位，使用情形不明，亦不點交。1227建號並無附屬車位。

    《新北地方法院案號：114年度司執金字第76341號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/11
1496.5萬
二拍底價
115/03/11
1197.2萬
三拍底價
115/04/01
957.8萬
預估四拍
766.2萬

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