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中和區復興路268號3樓-2｜文化中國

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市中和區復興路268號3樓-2
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    115/03/12
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1588萬
  • 保證金額：
    317.6萬
  • 權狀坪數：
    45.82坪
  • 建物單價：
    34.7萬
  • 土地面積：
    4.45坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1908.9萬
  • 拍定單價：
    41.66萬/坪
  • 拍定人數：
    5人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      文化中國
    • 權狀坪數：
      45.82坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      4.57坪
    • 屋　　齡：
      28年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      3/20
    • 室內建物：
      41.25坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 板信銀行：
      1800萬
    • 劉OO：
      560萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件依據現場查封、測量程序，以及囑託員警查訪之結果，現場該屋由債務人自住使用，屋內堆擠許多雜物，本件拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

    2‧本件依本院現場檢視、囑託員警查訪報告以及本院函查及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。

    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。

    4‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    5‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

    6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/11/13
3100萬
二拍底價
114/12/18
2480萬
三拍底價/應買
2026/01/26-2026/04/25
1984萬
四拍底價
115/03/12
1588萬

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