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三重區雙園街1巷30號2層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市三重區雙園街1巷30號2層樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
    114水153586
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/11/11
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1804萬
  • 保證金額：
    361萬
  • 權狀坪數：
    29.8坪
  • 建物單價：
    60.5萬
  • 土地面積：
    16.42坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      29.8坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      64年
    • 增建坪數：
      4.63坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      34.43坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件於114年12月11日囑託地政機關為查封登記，115年3月12日執行履勘及測量時，經債權人代理人會同地政機關人員到場，債務人任中原在場表示建物內無非自然死亡等影響交易案全情事，房屋1樓及2樓現已出租他人使用。政機關人員表示1樓無增建，2樓內夾層為增建，2樓之樓梯係從1樓隔出，屬於1樓之一部分但不相通，另有自1樓側邊開一道門獨立出入，故1樓無法自屋內通往2樓。

    2‧本件債務人任中原有提出查封前之租賃契約等文件：1樓承租人為劉○彤，租賃期間114年10月13日至115年10月12日，拍定後點交；2樓承租人為黃○龍，租賃期間114年6月11日至117年6月10日，拍定後不點交。

    3‧本件拍賣係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定：「變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。」若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則以抽籤定之。

    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    5‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    《分割遺產》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/11/11
1804萬
預估二拍
1443.2萬
預估三拍
1154.6萬
預估四拍
923.7萬

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