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三重區中央南路63號6樓｜文心大街

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市三重區中央南路63號6樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/11
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1544萬
  • 保證金額：
    308.8萬
  • 權狀坪數：
    30.45坪
  • 建物單價：
    50.7萬
  • 土地面積：
    4.09坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      文心大街
    • 權狀坪數：
      30.45坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      2.54坪
    • 屋　　齡：
      31年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      6/11
    • 室內建物：
      27.91坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 陽信銀行：
      1020萬
    • 陽信銀行：
      360萬
    • 陽信銀行：
      2760萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件於假扣押查封程序時，據地政人員在場指稱，拍賣標的833地號土地上有中央南路67、67-1、67-2、67-3、69、69-1、71、75、77、77-1、77-2、77-3、79、79-1號建物占用。861地號位於中央南路95巷15、17-1、19-1、21-1、23-1、25-1、25-2、25-3號建物及社區管理室占用。拍賣建物部分，據在場人在場稱，本件拍賣標的物目前為其朋友承租中，嗣後承租人亦提出租賃契約，其租期自112年7月1日起至117年6月30日止。惟上開租賃契約業經本院以執行命令除去，倘前開除去租賃關係於拍定前無人異議，或經異議後駁回確定，則拍定後點交；倘該除去租賃命令有人異議並遭撤銷確定時，則拍定後不點交。

    2‧本件依據在場人自述及本院函查結果以及鑑定報告所載，本件拍賣標的無其他海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。

    3‧據新北市三地政事務所函稱，本件拍賣之833、861地號土地係屬84使字第867號使用執照之建築基地，不得與建物分離而為移轉。應買人就上述情形及相關法規限制仍自行查明始斟酌應買，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍定。

    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。

    5‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

    7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/04/16
1930萬
二拍底價
115/06/11
1544萬
預估三拍
1235.2萬
預估四拍
988.2萬

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