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三重區三和路四段20巷26號9樓｜太平洋花園廣場

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市三重區三和路四段20巷26號9樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/01/14
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1241.77萬
  • 保證金額：
    248.354萬
  • 權狀坪數：
    32.53坪
  • 建物單價：
    38.2萬
  • 土地面積：
    4.1坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1570萬
  • 拍定單價：
    48.26萬/坪
  • 拍定人數：
    7人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      太平洋花園廣場
    • 權狀坪數：
      32.53坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      6.55坪
    • 屋　　齡：
      27年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      9/17
    • 室內建物：
      25.98坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      816萬

- 查封筆錄 -

    1‧經地政人員指界陳稱：179-4地號土地為三重區三和路4段16號及同段20巷巷口交界處之圓弧形土地，206、207地號土地則為同段20巷28號建物之坐落基地。

    2‧4223建號房屋經債務人陳報，係部分由債務人及家人共同居住使用，部分出租予第三人陳O莉，租期自民國111年1月1日至118年12月31日，租金每月2,000元；另房屋無增建及海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡之情事，惟屋內有多處鋼筋外露、壁癌及漏水。房屋出租予承租人陳O莉占有使用部分，因其租賃權業經法院114年12月11日執行命令除去，如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交，否則不點交；其餘部分拍定後點交。

    3‧依臺灣高等法院暨所屬法院106年法律座談會民執類提案第18號研討結果，本件係合併拍賣債務人王O聖、王O裕之應有部分，故債務人不得主張行使優先承買權。惟依最高法院105年度台抗字第381號民事裁定意旨，第三人提供抵押物之強制執行，因抵押物所有人對於抵押物，僅負物的有限責任，與一般負無限責任之債務人性質尚有不同，抵押物所有人得應買以保有其財產，故債務人王O裕得為應買人。

    《新北地方法院案號：114年度司執明字第119742號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/12/10
1552.21萬
二拍底價
115/01/14
1241.77萬
預估三拍
993.4萬
預估四拍
794.7萬

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