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松山區民權東路三段106巷3弄32號1樓｜頤園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區民權東路三段106巷3弄32號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    115地6971
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/09/15
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    13800萬
  • 保證金額：
    2760萬
  • 權狀坪數：
    138.03坪
  • 建物單價：
    100萬
  • 土地面積：
    26.51坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      頤園
    • 權狀坪數：
      138.03坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      21.18坪
    • 屋　　齡：
      45年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      1/7
    • 室內建物：
      116.85坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      12000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的查封時，承租人「皇家聯合國際股份有限公司」之員工在場稱建物係由皇家聯合國際有限公司向債務人法蘭克有限公司承租，建物現由承租人占有使用中，並提出經公證之房屋（酒窖）租賃契約書為證。1750建號建物（一樓）可由內梯進入1749建號建物（地下室），並無外梯可通往地下室。據承租人陳報地下室現作為酒窖使用，而一樓包含一庭院平面停車位，現由承租人使用中。

    2‧依上開租賃契約所載，租賃期間自民國114年5月1日起至124年4月30日止，租金每年新臺幣24萬元（未稅），押金新臺幣10萬元。

    3‧本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    4‧本件建物現由承租人占有使用中，拍定後不點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/09/15
13800萬
預估二拍
11040萬
預估三拍
8832萬
預估四拍
7065.6萬

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