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松山區復興北路179號1樓｜漢城大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區復興北路179號1樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    113知118496一
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/05/27
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    23452萬
  • 保證金額：
    4690.4萬
  • 權狀坪數：
    152.64坪
  • 建物單價：
    153.6萬
  • 土地面積：
    9.61坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    27712萬
  • 拍定單價：
    181.55萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　　區：
      漢城大廈
    • 權狀坪數：
      152.64坪
    • 類　　型：
      店面
    • 公設坪數：
      43.95坪
    • 屋　　齡：
      49年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      1/12
    • 室內建物：
      108.69坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的1樓，據統一超商股份有限公司陳報稱，現出租與其作7-11便利商店(即復春加盟店)使用，租賃期間自112年11月18日至118年11月17日止，租金為每月575,000元，訂有經公證之書面租賃契約可稽，故拍定後不點交。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月16日北市消調字第1133033482號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為66年1月7日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局松山分局113年7月16日北市警松分刑字第1133055648號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年7月18日北市都建使字第1136146943號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買

    人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/03/25
36636萬
二拍底價
115/04/22
29311萬
三拍底價
115/05/27
23452萬
預估四拍
18757.6萬

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