法拍屋

松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓｜金記民生大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/01/14
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/拍賣條件內容變更
  • 拍賣底價：
    2195.4萬
  • 保證金額：
    439.08萬
  • 權狀坪數：
    32.44坪
  • 建物單價：
    67.7萬
  • 土地面積：
    5.48坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      金記民生大廈
    • 權狀坪數：
      32.44坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      3.59坪
    • 屋　　齡：
      46年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      7/7
    • 室內建物：
      28.85坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      3042萬
    • 安泰商銀：
      1200萬
    • 林oo：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的13212建號建物，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自112年9月16日至117年6月30日止，租金為每月15，000元，故拍定後不點交。138-1地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路4段97巷1弄23號及25號;138-2地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路4段77號至95號及97巷1號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。

    2‧上開建物租賃權業經法院１１４年１０月３１日執行命令除去，若於拍定前無人異議或異議經駁回確定則點交，否則不予點交。

    3‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫O鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《台北地方法院案號：113年度司執庚字第106768號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/09/24
3430萬
二拍底價
114/12/17
2744萬
三拍底價
115/01/14
2195.4萬
預估四拍
1756.2萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊