法拍屋

文山區興隆路三段57號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市文山區興隆路三段57號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114助清7404
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/17
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1450萬
  • 保證金額：
    290萬
  • 權狀坪數：
    20.86坪
  • 建物單價：
    69.5萬
  • 土地面積：
    6.44坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      20.86坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      46年
    • 增建坪數：
      12坪
    • 樓　　層：
      5/5
    • 室內建物：
      32.86坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 國泰人壽保險：
      600萬
    • 黃OO：
      900萬

- 查封筆錄 -

    1‧651建號建物由債務人及其女兒、孫女自住使用，第6層樓有加蓋，可由5樓內梯直達且無門牆阻隔，於6樓另有獨立出入口，且增建部分有水電。頂樓的部分由債務人占用的部分僅加蓋的部分，有另一半的空間由鐵門阻隔且經詢問在場人張O昌先生稱並非債務人使用。414地號土地使用分區為第三種商業區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年6月23日北市消調字第1153004490號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會115年6月26日核輻字第1150008886號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處115年6月23日北市都建使字第1156028563號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局文山二分局115年6月30日北市警文二分刑字第1153020994號函覆，尚無非自然死亡紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣標的651、1702建號建物所有權全部，故拍定後依現況點交；另1702建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處115年3月27日北市都建查字第1156014690號函，1702建號建物為既存垂直增建違章建築(違建位置：屋頂)，影響公共安全之違章建築，限期拆除，請應買人注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/17
1450萬
預估二拍
1160萬
預估三拍
928萬
預估四拍
742.4萬

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