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大安區信義路四段257號28樓｜首泰信義

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區信義路四段257號28樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114祥206657
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/06/24
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    13790萬
  • 保證金額：
    2758萬
  • 權狀坪數：
    104.74坪
  • 建物單價：
    131.7萬
  • 土地面積：
    5.62坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      首泰信義
    • 權狀坪數：
      104.74坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      30.93坪
    • 屋　　齡：
      5年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      28/34
    • 室內建物：
      62.23坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      11.58坪
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧3898建號建物經本院現場查封，現場為毛胚屋，經檢視無增建。依建物登記謄本所載，3898建號建物共用部分含停車位編號B3-038之停車位，由債權人即共有人陳O子使用。建物及停車位部分拍定後點交。

    2‧661地號土地經地政人員指界為3898建號建物之建築基地。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    4‧依變價分割共有物判決所載，本件建物編號2停車位部分價金由其中一共有人全部分配，故請投標人就建物編號1「房屋部分價金（不含停車位）」及建物編號2「停車位部分價金（不含房屋）」分別出價，請應買人注意（仍為合併拍賣，拍定後依建物登記謄本登記內容併同移轉）。

    5‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

法拍開箱文
不久揭露 信義首泰 豪宅
因 #首泰建設與原始地主方纏訟糾紛 鬧上法院
很幸運的是地主(分割共有物共有人)已與TORO聯繫上
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房屋室內:
原始毛胚、全室開放格局、主臥室陽台、北面工作陽台
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採光景觀:
向南面:遠東國際大飯店、敦南商圈、臨江夜市
向東面:101大樓、世貿、信義計畫區、象山
向北面:大巨蛋、東區忠孝商圈、國父紀念館
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社區公設:
1F:挑高迎賓大廳、垃圾冷凍櫃集中處理
2F:溫水泳池、烤箱、蒸氣三溫暖
34F:健身房、豪華交誼廳
管理費用:
每坪:150元/月
汽車清潔費:500元/月
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- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/04/22
21545萬
二拍底價
115/05/20
17236萬
三拍底價
115/06/24
13790萬
預估四拍
11031萬

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