法拍屋

大安區敦化南路二段46號13樓-9｜林肯大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區敦化南路二段46號13樓-9｜二標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    113知287704二
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/06/24
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2417萬
  • 保證金額：
    483.4萬
  • 權狀坪數：
    24.73坪
  • 建物單價：
    97.7萬
  • 土地面積：
    2.04坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      林肯大廈
    • 權狀坪數：
      24.73坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      5.26坪
    • 屋　　齡：
      51年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      13/16
    • 室內建物：
      19.47坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      2388萬
    • 黃OO：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的747建號建物據在場管理委員會保全人員林○村稱，該戶已良久無住戶出入，信箱郵件亦無人收受，無配附停車位；屋內無水可用，但仍有電力。土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年5月36日北市消調字第1143026688號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為64年6月2日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局大安分局114年5月22日北市警安分刑字第1143057357號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年5月26日北市都建使字第1146116816號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件除共同使用1196建號建物之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。

    4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/03/25
3355萬
二拍底價
115/05/27
2684萬
三拍底價
115/06/24
2417萬
預估四拍
2175.3萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊