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大安區仁愛路四段112巷5號5樓｜財神名廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區仁愛路四段112巷5號5樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    應買
  • 拍賣日期：
    115/03/31~ 115/06/29
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3986.7萬
  • 保證金額：
    797.34萬
  • 權狀坪數：
    50.61坪
  • 建物單價：
    78.8萬
  • 土地面積：
    7.88坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    3986.7萬
  • 拍定單價：
    78.77萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      財神名廈
    • 權狀坪數：
      50.61坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      6.78坪
    • 屋　　齡：
      43年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/7
    • 室內建物：
      43.83坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台中商銀：
      5400萬
    • 和勁企業：
      1200萬
    • 曾OO：
      160萬
    • 徐OO：
      240萬
    • 曾OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的據債務人稱，現由其與家屬自行居住使用。土地使用分區為都市計畫內第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，使得作為第參種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)。

    2‧經現場履勘，建物有細微裂痕。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月1日北市消調字第1143013703號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經核能安全委員會114年10月21日核輻字第1140015302號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局114年7月3日北市警安分刑字第1143015929號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年7月4日北市都建使字第1146029876號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院或本公司以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍定後，除共同使用部分2521建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。

    4‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：114年度司執酉字第79924號，清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/04
6229萬
二拍底價
115/03/04
4983.2萬
三拍底價/應買
2026/03/31-2026/06/29
3986.7萬
預估四拍
3189.3萬

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