法拍屋

台北市大安區四維路186巷3號6樓｜康樂大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區四維路186巷3號6樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    113/06/04
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    3254.6萬
  • 保證金額：
    650.92萬
  • 權狀坪數：
    36.15坪
  • 建物單價：
    90萬
  • 土地面積：
    10.94坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      康樂大廈
    • 權狀坪數：
      36.15坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      55年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      6/6
    • 室內建物：
      36.15坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      576萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的458建號建物位於臺北市大安區成功國宅內，現由債務人及其母親共同居住使用，屋內為1廳、1廚、3房、2衛浴及1陽台之格局；標的137、149-1地號土地坐落於大安區四維路190號建物右前方之道路街角；標的150-1地號位於大安區四維路192巷至該巷10號建物前方之細長空地。上開標的137、149-1及150-1地號土地之使用分區為第三種住宅區。

    2‧本件拍賣標的458建物經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年1月15日北市消調字第1133003328號函覆，自103年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年1月22日北市警安分刑字第1133041718號函覆，自110年迄今未有接獲發生非自然死亡案件；經臺北市建築管理工程處113年1月22日北市都建使字第1136084385號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣標的458建號建物所有權全部，拍定後點交；另標的137、149-1及150-1地號土地僅拍賣應有部分，故拍定後不點交；又依臺北市大安地政事務所113年2月23日北市大地登字第1137002200號函所示，標的137、149-1及150-1地號土地為標的458建號建物之建築基地，應併同前開建物一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權，請投標人注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
113/06/04
3254.6萬
預估二拍
2603.7萬
預估三拍
2083萬
預估四拍
1666萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊