法拍屋

士林區延平北路五段257巷4弄18號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區延平北路五段257巷4弄18號2樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114速16769
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/23
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    792萬
  • 保證金額：
    158.4萬
  • 權狀坪數：
    16.08坪
  • 建物單價：
    49.3萬
  • 土地面積：
    5.29坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      16.08坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      55年
    • 增建坪數：
      4.13坪
    • 樓　　層：
      2/4
    • 室內建物：
      20.21坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 中租迪和：
      960萬

- 查封筆錄 -

    1‧10119建號、12122建號拍定後不點交。

    2‧民國114年4月16日現場查封時，實質債務人葉O揉在場稱房屋出租予第三人許○珊，租賃期間自113年1月1日起至118年12月31日，每月租金新臺幣15,000元，並提出經公證之租賃契約為證。12122建號係未登記建物，與主建物（10119建號）內部相通，無牆壁區隔，無獨立出入口，部分占用340地號、343地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧臺北市建築管理工程處於114年7月18日函覆稱：12122建號建物係位於陽台之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/05
989萬
二拍底價
115/06/23
792萬
預估三拍
633萬
預估四拍
506.4萬

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