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士林區重慶北路四段220巷37號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區重慶北路四段220巷37號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/05/06
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1022萬
  • 保證金額：
    204.4萬
  • 權狀坪數：
    22.19坪
  • 建物單價：
    46.1萬
  • 土地面積：
    7.41坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1340.3萬
  • 拍定單價：
    60.4萬/坪
  • 拍定人數：
    9人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      22.19坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      57年
    • 增建坪數：
      1.19坪
    • 樓　　層：
      1/4
    • 室內建物：
      23.38坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      582萬
    • 曾oo等：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧10061建號、11269建號拍定後點交。

    2‧民國114年6月19日現場查封、指界時，據地政人員指出184地號土地係10061建號前方道路用地；債務人母親吳○華在場稱10061建號建物為其及女兒居住使用，廚房走道以前有漏水，鄰居整理完後已無漏水。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧11269建號係未登記建物，位於廚房，據現場照片顯示與主建物（10061建號）內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於114年7月29日函覆稱：係位於1樓後之水平增建違章建築，現況無明確事證可茲證明係新違建或既存違建等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧184地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/11
1592萬
二拍底價
115/03/25
1275.2萬
三拍底價
115/05/06
1022萬
預估四拍
815.1萬

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