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南港區南港路三段16巷1弄9號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市南港區南港路三段16巷1弄9號2樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    114/02/12
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1303萬
  • 保證金額：
    260.6萬
  • 權狀坪數：
    20坪
  • 建物單價：
    65.2萬
  • 土地面積：
    7.41坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1530萬
  • 拍定單價：
    76.5萬/坪
  • 拍定人數：
    13人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      20坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      55年
    • 增建坪數：
      1.96坪
    • 樓　　層：
      2/4
    • 室內建物：
      21.96坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧144建號、2422建號拍定後點交。

    2‧民國113年4月19日現場查封時，據承租人吳○娟在場稱係基於租賃關係居住使用，出租人為債權人廖陳O子，租賃期間自113年4月10日至114年4月30日，惟所提出書面租約期間為112年5月1日至113年4月30日，嗣債權人陳報係於113年4月10日續約至114年4月30日。因本件查封日期為113年3月27日，原租約於本件查封後已屆期，續約日期係在本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧2422建號建物係未登記建物，與主建物（144建號建物）內部相通，臺北市建築管理工程處於113年6月17日函覆稱：2422建號建物係位於防火巷及法定空地上之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《分割遺產等》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/02/12
1303萬
預估二拍
1042.4萬
預估三拍
833.9萬
預估四拍
667.1萬

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