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南港區成福路258巷3號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市南港區成福路258巷3號4樓｜一標
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    114/03/13
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1153萬
  • 保證金額：
    230.6萬
  • 權狀坪數：
    30.12坪
  • 建物單價：
    38.3萬
  • 土地面積：
    8.23坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1163.3萬
  • 拍定單價：
    38.62萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      30.12坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      2.6坪
    • 屋　　齡：
      40年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      4/5
    • 室內建物：
      27.52坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 廖oo：
      320萬

- 查封筆錄 -

    1‧1428建號拍定後點交。498地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

    2‧法務部行政執行署士林分署於民國111年4月14日現場查封時，經開鎖入內檢視為空屋，已斷水斷電，有鋼筋祼露、天花板磁磚水泥多處掉落情形，並堆放雜物。本院於113年4月17日至現場調查現況時仍為空屋，內有廢棄傢俱，無人居住，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧113年2月20日現場指界時倔地政人員指出498地號土地為臺北市南港區成福路252建物外之人行道。惟現實實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    5‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

    6‧498地號共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證明書。

    7‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    8‧財政部國有財產署北區分署即債務人之遺產管理人《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/01/16
1797萬
二拍底價
114/02/13
1439萬
三拍底價
114/03/13
1153萬
預估四拍
920.1萬

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