法拍屋

內湖區金湖路23號1樓｜雄觀大樓｜1+B1+B2｜

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區金湖路23號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    112更一康1
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/06/09
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/未送達
  • 拍賣底價：
    53000萬
  • 保證金額：
    10600萬
  • 權狀坪數：
    2286.84坪
  • 建物單價：
    23.2萬
  • 土地面積：
    399.34坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    其他
    • 社　　區：
      雄觀大樓
    • 權狀坪數：
      2286.84坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      69.24坪
    • 屋　　齡：
      31年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      1/18
    • 室內建物：
      1724.53坪
    • 車　　位：
      40
    • 車位坪數：
      493.07坪
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      2760萬
    • 彰化商銀：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧4142、4266建號建物拍定後不點交。156地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧113年11月1日現場查封時，此為雄觀社區，4142建號建物空無一物，1樓電扶梯已停用，曾經做為商場使用。B1有部分作為停車位使用，有停放車輛，B2空無一物。已停水。114年5月15日再現場履勘時，4142建號建物為B1入口處車道進入後的空間，做為停車場使用，內部原規劃為商業空間，B1有電梯、電扶梯可至1樓，1樓也規劃為商業空間。B2與B1同樣做為商業空間使用，有獨立使用的電梯；113年11月1日現場查封時，4266建號建物，B3、B4做為停車場使用，目前有停放車輛。114年5月15日再現場履勘時，B3、B4透過共同電梯間進入與大樓住戶共用停車場，約定專用。債權人代理人稱，在B3有39個車位，B4有1個車位，部分車位出租予他人，如有拍定可隨時終止租約。4142、4266建號建物均有電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/06/09
53000萬
預估二拍
42400萬
預估三拍
33920萬
預估四拍
27136萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊