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內湖區南京東路六段259號13樓-2｜元大之星

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區南京東路六段259號13樓-2
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/05/06
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    5960萬
  • 保證金額：
    1192萬
  • 權狀坪數：
    89.74坪
  • 建物單價：
    66.4萬
  • 土地面積：
    13.4坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    7290萬
  • 拍定單價：
    81.23萬/坪
  • 拍定人數：
    8人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨鋼筋
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      元大之星
    • 權狀坪數：
      89.74坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      24.82坪
    • 屋　　齡：
      14年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      13/18
    • 室內建物：
      53.23坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      11.69坪
  • 抵押債權：
    • 玉山商銀：
      6678萬

- 查封筆錄 -

    1‧2052建號（除停車位外）拍定後點交。

    2‧民國112年7月24日現場查封時，債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用，權利存續期間自109年10月至114年12月31日，未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/01/21
7449萬
二拍底價
115/05/06
5960萬
預估三拍
4767.4萬
預估四拍
3813.9萬

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