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內湖區環山路三段16-1號2樓-1｜儷湖山水｜一標

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區環山路三段16-1號2樓-1｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    113秋16585一
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/07/23
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    2198萬
  • 保證金額：
    440萬
  • 權狀坪數：
    37.7坪
  • 建物單價：
    58.3萬
  • 土地面積：
    6.91坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      儷湖山水
    • 權狀坪數：
      37.7坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      10.39坪
    • 屋　　齡：
      24年
    • 增建坪數：
      0.82坪
    • 樓　　層：
      2/7
    • 室內建物：
      17.44坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      10.69坪
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      2040萬
    • 第一租賃：
      19633萬
    • 劉OO：
      2400萬

- 查封筆錄 -

    1‧6946建號拍定後點交、6047建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧民國113年4月17日現場查封時，委託人卡洛斯國際事業股份有限公司人員在場，6946建號建物經入內檢視房屋為無人使用之空屋；6047建號之11號停車位位於B3，亦無人使用。114年6月9日測量時，暫編7101建號建物為建物內部轉角處，原為公設通道，現作為建物內部空間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧依建物登記謄本所載，6047建號含車位編號11號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。

    4‧暫編7101建號建物，無獨立之出入口，未具使用上之獨立性，為抵押權效力所及。暫編7101建號建物為未辦保存登記建物，拍定人日後不得持權利移轉證書辦理保存登記，且需承擔被拆除或回復原狀之風險。本件拍賣以建物現況拍賣，故面積以臺北市中山地政事務所函覆之測量結果（地籍圖）為準，當事人及拍定人日後均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍定。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    6‧本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
113/10/24
2699萬
二拍底價
113/11/21
2431萬
三拍底價
115/07/23
2198萬
預估四拍
1969.1萬

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