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信義區忠孝東路五段423巷3弄21號4樓｜忠孝捷運富台社區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區忠孝東路五段423巷3弄21號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114映145422
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/10/30
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3155萬
  • 保證金額：
    631萬
  • 權狀坪數：
    36.81坪
  • 建物單價：
    85.7萬
  • 土地面積：
    9.28坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      忠孝捷運富台社區
    • 權狀坪數：
      36.81坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      7.88坪
    • 屋　　齡：
      37年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      4/5
    • 室內建物：
      28.93坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 遠東商銀：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的734建號經本院現場查封，債務人在場稱目前係由其自行居住使用，另陳稱兩間廁所及後陽台有些許漏水情形，地震後有龜裂及走道有壁癌情形，本件拍定後點交。

    2‧140-6地號據地政人員現場指界稱，位於門牌號碼臺北市信義區忠孝東路5段423巷3弄3號、5號之後方空地，現為一般通道，依臺北市政府都市發展局114年7月22日北市都授建字第1146137885號函所示，140-6地號係78使字第259號使用執照(78建(松南)(五分埔)字第354號建造執照)之建築基地，與本件標的一併移轉符合公寓大廈管理條例之規定，故本件土地共有人無優先承買權。

    3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    4‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《分割遺產等（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/10/30
3155萬
預估二拍
2524萬
預估三拍
2019.2萬
預估四拍
1615.4萬

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