法拍屋

信義區嘉興街175巷2弄13號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區嘉興街175巷2弄13號4樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
    115職七58金
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/26
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2213萬
  • 保證金額：
    443萬
  • 權狀坪數：
    27.16坪
  • 建物單價：
    81.5萬
  • 土地面積：
    9坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      27.16坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      49年
    • 增建坪數：
      20.58坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      47.74坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1020萬
    • 新光商銀：
      918萬

- 查封筆錄 -

    1‧658建號建物查封時據第三人錢○雲在場稱房子為其所有，惟遭債務人盜用，目前已向債務人提起訴訟，拍賣標的現由第三人與其家屬自行居住使用；浴室及房間有漏水，無停車位，有增建，屋內有內梯通往頂樓，頂樓規劃為室內房間使用。本件建物現由第三人占有使用中，故拍定後不點交。

    2‧土地使用分區為第三種住宅區，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。

    3‧3462建號建物係658建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；且經臺北市建築管理工程處列部分為屋頂之垂直增建新違章建築，限期強制拆除，部分為屋頂之垂直增建既存違章建築，限期拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以臺北市松山地政事務所115年1月30日北市松地測字第1157002243號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。

    4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《臺北地方法院案號：114年度司執正字第203816號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/26
2213萬
預估二拍
1770.4萬
預估三拍
1416.3萬
預估四拍
1133萬

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