法拍屋

信義區信義路六段76巷8弄46號1樓｜含地下室

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區信義路六段76巷8弄46號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/23
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4085.2萬
  • 保證金額：
    817.04萬
  • 權狀坪數：
    45.96坪
  • 建物單價：
    88.9萬
  • 土地面積：
    7.91坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      45.96坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      3.13坪
    • 屋　　齡：
      38年
    • 增建坪數：
      1.94坪
    • 樓　　層：
      1/5
    • 室內建物：
      44.77坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台灣銀行：
      2364萬
    • 中租迪和：
      3000萬

- 查封筆錄 -

    1‧三人無償使用，拍定後不點交。

    2‧179-3地號、2328建號經本院現場查封與勘驗時，債務人不在場，債務人姑姑在場陳稱，房子為債務人奶奶無償使用，已經居住快30年。一樓有神明桌，有內梯通往地下室，樓下有房間及客廳，地下室通往陽台的門口有漏水情形，地下室有增建，另有鐵門可通往一樓(走公共樓梯)。因2721建號建物不具構造上獨立性，為2328建號建物之附屬物，為抵押權效力所及。

    3‧2721建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另該建物，有無占用區分所有建物地下一層之權源不詳，拍定人應自行承受其他區分建物所有權人主張拆屋還地之危險。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/03/10
4806萬
二拍底價
115/06/23
4085.2萬
預估三拍
3472.4萬
預估四拍
2951.6萬

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