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中正區林森南路2號6樓-2｜第一華廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區林森南路2號6樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114子187794
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/06/11
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/拍賣條件內容變更
  • 拍賣底價：
    2051萬
  • 保證金額：
    410.2萬
  • 權狀坪數：
    20.95坪
  • 建物單價：
    97.9萬
  • 土地面積：
    3.53坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      第一華廈
    • 權狀坪數：
      20.95坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      3.08坪
    • 屋　　齡：
      50年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      6/7
    • 室內建物：
      17.87坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧358建號經本院現場查封，債務人在場陳稱，建物係由其出租予第三人林O芬，租期自114年7月1日起至117年6月30日止，租金每月39500元，故本件拍定後不點交。惟經債權人(兼公同共有人)具狀表示，該租約係屬無權出租，並認無租賃事實，其法律關係應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    2‧本件據債務人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割遺產（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/06/11
2051萬
預估二拍
1640.8萬
預估三拍
1312.6萬
預估四拍
1050.1萬

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