法拍屋

中山區龍江路271巷9號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區龍江路271巷9號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    113亥265146甲
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/07/02
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3875萬
  • 保證金額：
    775萬
  • 權狀坪數：
    29.71坪
  • 建物單價：
    130.4萬
  • 土地面積：
    8.85坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      29.71坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      50年
    • 增建坪數：
      8.51坪
    • 樓　　層：
      1/4
    • 室內建物：
      38.22坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人即共有人徐O彬稱，545建號建物現由其子使用，3083建號建物由其妻使用，兩建號間有內梯相通。本件拍定後點交。

    2‧本建拍賣之3083建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年8月28日北市消調字第1143016347號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局114年9月5日北市警中分刑字第1143074603號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年8月29日北市都建使字第1146038990號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

    4‧本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。

    《分割遺產（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/07/02
3875萬
預估二拍
3100萬
預估三拍
2480萬
預估四拍
1984萬

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