法拍屋

松山區三民路155巷2號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區三民路155巷2號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-24
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3005萬
  • 保證金：
    601萬
  • 權狀坪數：
    33.07坪
  • 建物單價：
    90.9萬
  • 土地面積：
    13.61坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      33.07坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      55年
    • 增建坪：
      9.32坪
    • 樓　層：
      4/4
    • 室內建物：
      42.39坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 板信商銀：
      1200萬

- 查封筆錄 -

    1‧96建號建物114年2月20日現場執行時債務人在場稱目前無人使用，為空屋，4樓前、後陽台及天井部分不在權狀範圍內，5樓增建部分為一間儲藏室，本件拍定後點交。

    2‧19537建號建物（即4樓不在權狀範圍內之部分及5樓頂層增建）因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築，為既存違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《給付買賣價金》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/24
3005萬
預估二拍
2404萬
預估三拍
1923.2萬
預估四拍
1538.6萬

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