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大安區復興南路二段90巷12號10樓、10樓-1｜美麗佳人

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區復興南路二段90巷12號10樓、10樓-1
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    114/11/17
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3042萬
  • 保證金額：
    608.4萬
  • 權狀坪數：
    45.62坪
  • 建物單價：
    66.7萬
  • 土地面積：
    6.03坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    3415萬
  • 拍定單價：
    74.86萬/坪
  • 拍定人數：
    5人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      美麗佳人
    • 權狀坪數：
      45.62坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      8.65坪
    • 屋　　齡：
      17年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      10/12
    • 室內建物：
      17.88坪
    • 車　　位：
      2
    • 車位坪數：
      19.09坪
  • 抵押債權：
    • 國泰世華：
      610萬
    • 國泰世華：
      202萬
    • 蔡OO：
      500萬
    • 蔡OO：
      750萬
    • 蔡OO：
      360萬

- 查封筆錄 -

    1‧3306建號與3317建號內部打通，格局為二房一廳一衛，拍定人如需恢復原本兩建號間之隔間牆及各建號內部原來建照之格局，應由拍定人於拍定後自行處理，請應買人於投標前自行查明注意。本件標的現為債務人自住，拍定後依現況點交。

    2‧3297建號係位於地下一層之停車位，其中編號66號為平面停車位，編號67號為機械式停車位，二停車位屬子母車位，67號位於66號上方。

    3‧拍賣標的3297建號建物部分，因係拍賣地下室停車位（所有權登記方式為獨立建號之應有部分，但非屬共同使用部分）及其基地之應有部分，故3297建號建物之其他共有人無優先承買權。

    4‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。

    5‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/09/22
4747萬
二拍底價
114/10/20
3800萬
三拍底價
114/11/17
3042萬
預估四拍
2430.5萬

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