法拍屋

台北市信義區松仁路260號4樓｜富比士廣場

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區松仁路260號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2024-10-30
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    2740萬
  • 保證金：
    548萬
  • 權狀坪數：
    43.91坪
  • 建物單價：
    62.4萬
  • 土地面積：
    5.44坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      富比士廣場
    • 權狀坪數：
      43.91坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      8.01坪
    • 屋　齡：
      27年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/16
    • 室內建物：
      25.39坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      10.51坪
  • 抵押債權：
    • 新店農會：
      2340萬
    • 第一租賃：
      3315萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧據債務人稱，本件拍賣標的為自行居住使用，建物配附有地下三樓編號75號之平面停車位。另據鑑定報告載以，都市計畫內，71地號土地使用分區為第三種住宅區，444-5地號土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施甪地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年1月16日北市消調字第1133003615號函覆，自103年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院原子能委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為85年10月7日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局113年1月19日北市警信分刑字第1133011241號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年1月18日北市都建使字第1136085050號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍定後3881建物拍定後點交，惟3944建號應有部分、共同使用部分3948建號查無明確之分管契約故不點交，及債務人指界所稱之地下三樓編號75號之平面停車位，查無謄本相關登記，亦無明確之分管契約故不點交。

    4‧另屋內動產不在拍賣範圍內，如拍定後所遺留有價值之遺留物，須依強制執行法第100條規定，命拍定人為後續程序，請應買人併為注意。《台北地方法院案號：112年度司執申字第208321號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/08/07
4281萬
預估二拍
2024/09/04
3424.8萬
預估三拍
2024/10/30
2740萬
預估四拍
2191.9萬

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